1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市西区
72.4万円/㎡
前年比+5.5%
西区新町アーバンコンフォート
大阪府大阪市西区新町二丁目
/ 西大橋駅 徒歩5分
1998年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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5階 / 57.83㎡の場合
相場
3,953万円
68.3万円/㎡
2,366
3,424
4,481
5,539
AI査定結果
推定相場価格
3,953万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,424万円〜4,481万円
59.2万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月12日
西区新町アーバンコンフォート
3,980万円（68.8万円/㎡）/ 5階 / 57.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は75.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 3,980万円 | 68.8万円 | 5階 | 57.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 5,480万円 | 81.2万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 西区新町アーバンコンフォート 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 3,980万円 | 68.8万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ユニ・アルス九条プレジオ 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅9分 | 3,190万円 | 52.0万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/20 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/26 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,950万円 | 59.5万円 | 66.37㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/31 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,480万円 | 65.1万円 | 53.48㎡ | 2DK+S(納戸) | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 4,980万円 | 71.4万円 | 69.76㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/23 | デ・リード阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 2,880万円 | 52.6万円 | 54.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/12 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/11 | キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 4,780万円 | 69.1万円 | 69.21㎡ | 1SLDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 113戸 | SRC |
| 2025/01/12 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/15 | サンメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 阿波座駅9分 | 4,880万円 | 72.4万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市西区では5.5%上昇しています。
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