1993〜2003年築, 専有面積47.83㎡〜67.83㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+8.6%
大阪市西区
63.9万円/㎡
前年比0.0%
西区新町アーバンコンフォート
大阪府大阪市西区新町二丁目
/ 西大橋駅 徒歩5分
1998年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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5階 / 57.83㎡の場合
相場
3,953万円
68.3万円/㎡
2,366
3,424
4,481
5,539
AI査定結果
推定相場価格
3,953万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,424万円〜4,481万円
59.2万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
西区新町アーバンコンフォート
3,980万円（68.8万円/㎡）/ 5階 / 57.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 3,980万円 | 68.8万円 | 5階 | 57.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 5,480万円 | 81.2万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 4,590万円 | 60.5万円 | 8階 | 75.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,880万円 | 64.3万円 | 11階 | 75.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 66.4万円 | 10階 | 67.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/12 | 4,580万円 | 60.4万円 | 11階 | 75.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/05/03 | 3,380万円 | 50.1万円 | 3階 | 67.46㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 西区新町アーバンコンフォート 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 3,980万円 | 68.8万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/01 | シャルマンフジリッツ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅6分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2022/07/03 | 本町パーク・ホームズCITYWEST 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅5分 | 4,380万円 | 66.3万円 | 66.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ディークラディア四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅3分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルイシャトレ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,780万円 | 68.4万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 南海シティハイツ立売堀 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 4,780万円 | 79.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/24 | エンゼルハイム西大橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅2分 | 4,490万円 | 69.7万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/19 | シーズ本町南 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅5分 | 3,580万円 | 68.8万円 | 52.01㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/08 | 大阪市西区新町1丁目マンション 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅6分 | 3,780万円 | 72.7万円 | 52.01㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/23 | アステルコート新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.6%上昇、大阪市西区では0%上昇しています。
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